Schützen Sie Ihr Hausdach - mit einer hochwertigen DACHBESCHICHTUNG!
Die Dachreinigung steht in einem engen Zusammenhang mit der Dachbeschichtung. Beide zusammen sind eine Verjüngungskur für das Dach Ihres Hauses und machen bestenfalls eine Neueindeckung entbehrlich. Doch was ist eigentlich eine Dachbeschichtung, für welche Dächer eignet sie sich, und welche Faktoren bestimmen ihren Preis? Wir geben Antworten auf diese und weitere Fragen.
Was bewirkt eine Dachbeschichtung?
Mit einer Dachbeschichtung werden die Flächen vorhandener Dachpfannen neu versiegelt. Das bedeutet, dass es sich bei einer Dachbeschichtung nicht um eine funktionelle Reparaturmaßnahme handelt. Sie führt auch nicht zu einer Verbesserung der Dämmeigenschaften eines Hausdachs. Stattdessen wird eine altersbedingt reduzierte Versiegelung erneuert mit dem Ziel, die Poren des Materials abzudichten. Auf diese Weise perlen Schmutz, Regentropfen oder Schneeschmelze leichter von den Dachziegeln ab. Voraussetzung für eine Dachbeschichtung ist:
1. Ein vollkommen intaktes Dach, also unbeschädigte Dachziegel sowie
2. eine vorab sorgfältig durchgeführte Dachreinigung.
Die Dachbeschichtung eignet sich insoweit für sichtbar in die Jahre gekommene Dächer, deren Versiegelung durch Hitze, Kälte, Niederschlag und andere Witterungseinflüsse deutlich reduziert ist. Sichtbar wird die verloren gegangene Versiegelung dadurch, dass sich Schmutz leichter ansetzt und dass Dachziegel vermehrt Patina, Moos- und Algenbeläge aufweisen.
Ziel einer Dachbeschichtung ist, den natürlichen Alterungsprozess eines Daches zu kaschieren und sein Erscheinungsbild deutlich zu verbessern. Gleichzeitig wird die Haltbarkeit der Dacheindeckung verbessert, sodass eine Neueindeckung des Daches zumindest hinausgezögert werden kann. Sie können den Erneuerungsprozess Ihres Hausdachs dadurch intensivieren, dass Sie für die Beschichtung eine andere Farbe als die ursprüngliche wählen. Das bedeutet, dass Sie mit einer Dachbeschichtung des Stil Ihres Hauses verändern können. Ihre eigentliche Aufgabe ist jedoch, die Widerstandsfähigkeit des Hausdachs gegen Feuchtigkeit nachhaltig zu verbessern.
Die Beschaffenheit der Dachbeschichtung
Für die Dachbeschichtung werden unterschiedliche Materialien verwendet. Welches Material das richtige ist, ist auch abhängig von der jeweiligen Form der Dacheindeckung. Alle Materialien sind jedoch geeignet, den Schutz der Dachpfannen nachhaltig zu verbessern. Am häufigsten werden Dächer mit Betondachsteinen, klassischen Tonziegeln sowie mit Faserzementplatten oder Faserzementschindeln eingedeckt. Wir nutzen für die Dachbeschichtung ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien, die sich durch eine hohe Haltbarkeit und Langlebigkeit auszeichnen. Für die Beschichtung von Ziegeln und Dachsteinen werden insbesondere Polyurethane, Acrylmischungen sowie andere chemische Sprühcoatings verwendet. Diese synthetischen Stoffe zeichnen sich durch eine hohe Flexibilität, durch ihre UV-Beständigkeit und ihre Widerstandsfähigkeit gegenüber Temperaturwechseln und Wettereinflüssen aus. Wichtig ist, dass Dachbeschichtungen nach der DIN 18363 wetterbeständig sein müssen.
Abhängig von der Art der Beschichtung ist eine separate Grundierung beziehungsweise eine Grundierschicht erforderlich. Echte Grundierungen sorgen regelmäßig für eine stabilere Haftung, während bei der Grundierschicht die Beschichtung zwei Mal aufgetragen wird. Regelmäßig wird der erste Auftrag verdünnt, während die zweite Deckschicht unverdünnt erfolgt. Insgesamt sind die Qualität der Dachbeschichtung und das Endergebnis abhängig von der Verarbeitung, wobei die erreichte Schichtstärke eine entscheidende Rolle für die Haltbarkeit spielt. Auch wenn Beschichtungen hochwertig sind, entscheidet letztendlich der fachmännische Auftrag der Dachbeschichtung, der fach- und sachgerecht erfolgen muss, über einen wirklich dauerhaften Schutz Ihres Hausdaches.
Wann lohnt sich eine Dachbeschichtung?
Die Dachbeschichtung ist im Vergleich mit einer Neueindeckung des Dachs um die Hälfte günstiger. Eine sauber und fachmännisch ausgeführte Beschichtung kann die Nutzungsdauer eines in die Jahre gekommenen Dachs um fünf bis zehn Jahre strecken. Die beschichtete Dachoberfläche ist, abhängig vom verwendeten Material, schmutzabweisend und stoppt den Alterungsprozess. Eine Dachbeschichtung verschafft Ihnen vor allem Zeit, sodass Sie eine notwendige Komplettsanierung um einige Jahre verschieben können. Ob Sie sich für eine Neueindeckung des Dachs oder für eine Dachbeschichtung entscheiden, hängt maßgeblich von der Beschaffenheit der Dachpfannen ab. Sind sie porös oder spröde und drohen zu zerbrechen, ist eine Neueindeckung des Dachs empfehlenswert. Ein Hausdach hat grundsätzlich eine Lebensdauer, die zwischen dreißig und fünfzig Jahren variiert, was gleichermaßen für ein neu eingedecktes Dach gilt. Bei der Dachbeschichtung kommt es insoweit auf den richtigen Zeitpunkt an.
Der perfekte Zeitpunkt für eine Dachbeschichtung:
- Mehrere Dachziegel haben sich bereits gelöst.
- Das Dach weist poröse Stellen auf.
- Infolge von Sonne, Wind und Regen leidet das Dach unter starken Farb- und Strukturveränderungen.
- Das Dach zeigt einen starken Bewuchs von Flechten und Moos, sodass die Wirkung des Dachs als Schutz fraglich ist.
- In der Regenrinne befinden sich vermehrt Sand und Schmutz in Kombination mit abgetragenen Substanzen der Dachpfannen.
Trifft mindestens einer der genannten Faktoren zu, sollten Sie einen Fachmann kontaktieren. Dann ist es Zeit, Ihr Hausdach professionell zu inspizieren, um weitere Schadstellen zu vermeiden. Wir prüfen Ihr Hausdach mit der gebotenen Sorgfalt und klären Sie ehrlich und offen über den tatsächlichen Zustand auf, wobei die endgültige Entscheidung über weitere Maßnahmen Ihnen obliegt.
Dachbeschichtung – die einzelnen Arbeitsschritte
Die Dachbeschichtung ist ein Prozess, der sich aus mehreren Arbeitsschritten zusammensetzt:
1. In einem ersten Schritt wird das Hausdach sorgfältig inspiziert, um die Schäden zu dokumentieren.
2. Gleichzeitig wird überprüft, ob sich bereits Dachziegel gelöst haben, die gegebenenfalls zeitnah durch neue Ziegel ersetzt werden.
3. Voraussetzung für eine fachmännisch ausgeführte Dachbeschichtung ist zunächst eine professionelle Reinigung des Hausdachs. Dies geschieht meistens mithilfe eines Hochdruckreinigers, der das Hausdach von Schmutz, Ablagerungen und Moos befreit.
4. Zur Dachreinigung gehört auch eine sorgfältige Reinigung der Dachrinne, die sicherstellt, dass Regen- und Schmelzwasser zielgerichtet abgeleitet werden.
5. Nach der Dachreinigung folgt die Grundierung des Dachs, die sicherstellt, dass die eigentliche Beschichtung dauerhaft anhaftet.
6. Ist die Grundierung trocken, wird die finale Versiegelung aufgebracht.
Welche Faktoren die Kosten für die Dachbeschichtung bestimmen
Es wäre unseriös, die Kosten für die Dachbeschichtung konkret zu benennen. Eines steht jedoch fest: Die Preise für die Dachbeschichtung sind sehr viel kostengünstiger als die Neueindeckung des Dachs und betragen meistens weniger als die Hälfte dieser Kosten. Tatsächlich variieren die Preise je nach Einzelfall, weil sie sich insbesondere am jeweiligen Zustand eines Daches orientieren. Sofern umfangreiche Sanierungsmaßnahmen entbehrlich sind, liegen die Preise für die professionelle Dachbeschichtung bei rund 15 bis 20 Euro pro Quadratmeter. Hinzu kommen die Kosten für die Begutachtung sowie für die Dachreinigung, die eine notwendige Voraussetzung für die Dachbeschichtung ist.
Diese Faktoren bestimmen den Preis für die Dachbeschichtung:
- Die Größe des Dachs
- Die Neigung des Dachs
- Das Alter und der Zustand der Dacheindeckung
- Die Höhe der Dachrinne
- Die Kosten für die Reinigung der Dachrinne
- Mehraufwand durch Aufbauten auf dem Dach, unter anderem Satellitenschüsseln, Antennen, Gauben, Kamine oder Solaranlagen
- Die Kosten für die Dachprüfung
- Mögliche Ausbesserung von Schadstellen auf dem Dach
- Vorbereiten und Aufbringen der Grundierung
- Anfahrtskosten
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einer Dachbeschichtung um die Erbringung einer haushaltsnahen Dienstleistung handelt. Das bedeutet, dass Sie diese Kosten an der Steuer absetzen können. Wichtig ist, dass auf der Rechnung die Arbeitskosten, die Baumaterialien sowie die Verbrauchsmaterialien getrennt voneinander ausgewiesen werden. Grund ist, dass Sie Baumaterialien nicht von der Steuer absetzen können.
Bevor Sie eine Entscheidung treffen, sollten Sie sich von einem Fachbetrieb beraten lassen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und beraten Sie fachmännisch – kostenlos und unverbindlich! Gemeinsam werden wir eine Lösung finden, die deckungsgleich ist mit Ihren Vorstellungen bezüglich der Kosten und die dem aktuellen Zustand Ihres Daches gerecht wird.
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